print_r(EVAL)
Class: None | Type: Unknow | Function: eval
File: /var/www/www-root/data/www/penza-press.ru/functions/func.common.php(147) : eval()'d code line 37
Array
(
    [temp] => +30
    [weatherType] => переменная облачность
    [image] => https://yastatic.net/weather/i/icons/blueye/24/bkn_d.png
)
Погода
переменная облачность
+30 оС
19:47
22.06.2021г.

Шлагбаум Проспект Строителей 158.

в работе
ТСЖ «Престиж» установило во дворе дома № 158, расположенному по улице Проспект Строителей шлагбаум. Прошу помочь разобраться на сколько правомерна установка данного шлагбаума. Председатель не показывал протокол голосования жильцов, он просто сообщил что большинство проголосовало "за"(как проходило и обязал платить деньги за установку и за ключ). На мой вопрос как будет осуществляться проезд специального транспорта председатель уведомил меня что у него есть резервный ключ. Я так понял что при вызове какой либо службы(Полиции, Скорой, МЧС,Такси, Грузтакси) или возникновении аварийной ситуации мне придется искать председателя для того чтобы он открыл мне шлагбаум. Как это осуществлять в ночное время суток или если куда-то председатель уехал мне не уточнили.

история решения

Добавить комментарий
Опубликовано: Дмитрий • 04-09-2015 15:22
1. Оформление долевой собственности<br />на придомовую территорию<br /><br />По умолчанию предполагается, что территория, на которой стоит многоэтажка, является общей собственностью ее жильцов, однако эту процедуру нужно оформить в юридическом порядке, поставив участок общей долевой собственности на кадастровый учет.<br /><br />Порядок мероприятия регламентируется нормами закона, касающегося госрегистрации прав на недвижимость (№122-ФЗ, принятого в июле 1997 года). Для этого нужно подать заявление по установленному образцу в органы местного самоуправления или госвласти.<br /><br />постановление об установке шлагбаумов<br />Постановление Правительства Москвы о порядке установки ограждений во дворах жилых домов.<br />2. Получение согласия жильцов на монтаж шлагбаума<br /><br />Следующим этапом является получение письменного согласия владельцев квартир на монтаж шлагбаума, которое принимается на общем собрании жильцов дома.<br /><br />постановление об установке шлагбаумов<br />Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома по установке шлагбаума.<br />Минимальное число желающих установить шлагбаум, ограничивающий въезд на территорию многоэтажки, достаточное для старта процедуры, должно быть не менее 51%, но в идеале нужно получить согласие подавляющего большинства голосов, чтобы впоследствии никто из противников идеи не смог нанести вред шлагбауму, отомстив, тем самым, за монтаж ограждения.<br /><br />На этой стадии выбирается модель шлагбаума, составляется ее проектная схема и указываются технические характеристики оборудования.<br /><br />3. Согласование с ГИБДД<br /><br />Согласно статье 15 ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы (включая шлагбаумы), мешающие или затрудняющие движение. Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой.<br /><br />В соответствие с правилами, дорога предназначена для свободного движения транспортных средств, а прилегающая территория не предназначена для сквозного проезда, соответственно, дорогой не является. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж шлагбаума, не нарушая ПДД.<br /><br />4. Согласование с пожарными<br /><br />Главным препятствием на пути установки ограничений на въезд на территорию многоквартирного дома является пожарная служба. В соответствии с правилами ППБ 01-03, въезды во дворы должны быть свободны для проезда пожарных машин, а любые ограничители являются незаконными и подлежат демонтажу.<br /><br />На этой стадии согласования большинство проектов по установке шлагбаумов терпят фиаско, потому что пожарная служба, ссылаясь на данный пункт правил пожарной безопасности, ни в какую не дает разрешение. Но выход есть.<br /><br />Охрана и видеонаблюдение<br /><br />Беспрепятственный доступ к зданию для пожарной спецтехники можно обеспечить, установив будку охраны (или заключить договор с ЧОП). Сторож в любой момент может открыть проезд, не создав помех для въезда пожарных и прочих срочных служб (газовой, скорой помощи). Не будет лишним прямо на шлагбауме указать мобильный телефон сторожа.<br /><br />Однако не все жильцы домов могут позволить содержание охранника. В такой ситуации можно подключить систему сигнального видеонаблюдения с пультом в коммунальной диспетчерской, которая должна работать круглосуточно. Как только машина подъезжает к шлагбауму, диспетчер нажимает кнопку, стрелка ползет вверх, освобождая проезд.<br /><br />Многие устанавливают шлагбаумы незаконно, не получив официального разрешения пожарной, которая является главным ограничителем в этом вопросе. В подобных ситуациях инициаторов ждет штраф в размере от 1-2 тысяч рублей (для физических лиц) до 120-150 тысяч рублей (для юридических лиц) и обязательный демонтаж шлагбаума.<br />В случае же наступления экстренной ситуации (например, пожара в доме) на незаконно огороженной шлагбаумом территории, пожарная спецтехника запросто снесет стрелку на пути движения по вызову, при этом компенсации потраченных на монтаж средств (порядка 50 тысяч рублей) жильцы не получат, так как действовали без разрешения. А если машина пожарных в результате тарана отметится повреждениями кузова, то на инициаторов установки шлагбаума может быть подан иск с целью возмещения материального ущерба.<br /><br />6. Монтаж<br /><br />После того, как организационные моменты улажены и все необходимые документы на руках, можно обращаться в компанию, занимающуюся установкой шлагбаумов. Важно выбрать проверенную компанию (очень желательно — по рекомендациям знакомых), т.к. от качества монтажа во многом зависит, сколько времени простоит шлагбаум до первого ремонта.
Опубликовано: ИА «Пенза-Пресс» • 08-09-2015 07:40
Ответ администрации города - https://yadi.sk/i/dHoqG2ZViw8bu
Опубликовано: • 26-08-2016 14:50

Написать комментарий

 

Количество оставшихся символов -

×
Телеканал Экспресс
Радио Экспресс