11.02.2020
Нынче с каждым годом растет число новостроек, что вполне нормальное желание среднестатистических граждан обеспечить себе достойное место для проживания и спокойного отдыха. Для такого бизнеса важно сопровождение бухгалтерии в Тюмени. На сайте fc72.ru можно найти все подробности.
В принципе, все основные вопросы по новостройкам описаны и регулируются соответствующим законодательством. Но на практике возникает довольно много непонятных и спорных моментов. В наших пределах строительство довольно большого количества квартир ведется на основе долевого участия будущих владельцев. При этом деньги, в подавляющем большинстве случаев, собираются с участников задолго до того, как строительство дома начинается. С одной стороны это является в определенной степени выгодным моментом, с точки зрения стоимости. Но есть в этом процессе и отрицательные моменты. Очень уж привлекателен такой поворот событий для мошенников.
О чем неоднократно предупреждали всех будущих владельцев нового жилища, которое планируется возвести именно на основе долевого участия. Выгода от такой квартиры еще и в том, что каждый дольщик, инвестируя определенную денежную сумму в недвижимость такого рода, в результате должен получить новую квартиру, имеющую определенную рыночную стоимостью. Все бы хорошо, только для наших граждан проблема усугубляется тем простым моментом, что для них важна не прибыль, а возможность вселиться в новую благоустроенную квартиру. На беду наше народонаселение, в общей массе, особой юридической грамотностью никогда не отличалось.
А потому им неизвестна простая позиция установленная законодателем, при которой деньги от дольщиков застройщик имеет право принимать только после всех необходимых разрешений и регистрации установленных прав. На практике все происходит совершенно противоправным способом. А дольщики и в ус не дуют, потому как им, опять-таки, неведомо о праве забрать свои финансы, узнав о незаконности действий застройщика, да еще и с предусмотренными законом процентами. И уж совсем традиционно для наших пределов – отсутствие зарегистрированного в государственных органах договора.
Реклама
Рекламодатель: fc72.ru
