05.03.2020
Наверняка, многие из вас имели опыт аренды жилья в своей стране, будь то Россия, Украина, Казахстан и так далее. Но, стоит рассказать отдельно про то, как арендуется жилье в США. Все дело в том, что это процессы кардинально отличаются друг от друга. Узнайте подробнее на https://vlaga.pro/ про увлажнение жилья. На сайте vlaga.pro можно узнать все тонкости.
Во-первых, стоит сказать о том, что в США сдачей в аренду недвижимости, как правило, занимаются специализированные агентства, так называемые Property Manager. Проперти менеджер – это компания или агент, который сдает жилье в аренду, но при этом, он не снимает с тебя деньги за то, что он нашел тебе жилье, а дальше он не относится к аренде, ровным счетом, никак. Он есть Landlord, то есть он управляющий данной недвижимости.
Да, безусловно, есть и такие агентства недвижимости, куда ты приходишь, рассказываешь о своих пожеланиях, они находят тебе жилье, отдают тебя в руки хозяевам дома или квартиры, берут с тебя деньги, равные первому месяцу, а дальше у тебя отношения исключительно с хозяевами недвижимости. Но, такой вид менеджмента не очень популярен в США.
Управляющая компания упрощает жизнь не только тех, кто сдает недвижимость, но и тех, кто ее хочет арендовать. Во-первых, когда я хочу арендовать, мне важно, чтобы меня не пробросили, а во-вторых, выполняли все свои обязательства. И вот здесь управляющая компания уже подходит как никто иной. И владельцу недвижимости спокойно, и тому, кто берет в аренду.
Кстати, немногие компании согласны сдавать недвижимость на срок, меньше, чем на год. А уж если вы на полгода, то круг сужается втрое, если не впятеро. Наш же случай был вообще из ряда вон выходящий, так как нам аренда требовалась всего на 5 месяцев. Но, наши landlords согласились на наши условия, увеличив месячную сумму на ту разницу, которую мы не «дожили» до их минимального контракта в 6 месяцев.
Тем не менее, мы очень благодарны ребятам из нашего управляющего агентства, так как при любых поломках все ремонтировалось буквально мгновенно. Они были обходительными и просто душками. А когда мы уже улетели из США, спустя месяц, они вернули нам на карту депозит в целости и сохранности. Вот такие вот милашки! Однако я много читала историй, когда управляющие компании кидают или как-то некрасиво себя ведут. На это скажу лишь одно - «Будьте людьми, и с вами обойдутся также».
Реклама
Рекламодатель: vlaga.pro
