print_r(EVAL)
Class: None | Type: Unknow | Function: eval
File: /var/www/www-root/data/www/penza-press.ru/functions/func.common.php(147) : eval()'d code line 37
Array
(
    [temp] => -4
    [weatherType] => облачно, небольшой снег
    [image] => https://yastatic.net/weather/i/icons/blueye/24/ovc_-sn.png
)
Погода
облачно, небольшой снег
-4 оС
9:20
28.01.2021г.

Лощинин: Переход на прямые договоры с ресурсниками – абсолютно верный шаг

Вт, 31.10.17 17:29

«Я уже десять лет за это борюсь. Переход на прямые платежи - абсолютно выверенный и понятный шаг. Никаких минусов я в этом не вижу.

Во-первых, в этом случае управляющие компании освобождаются от несвойственной им функции: они должны управлять имуществом, а не деньгами. Они не могут быть одновременно и исполнителями, и защитниками интересов собственников жилья в судах, как это положено по закону.

Если собственники жилья будут иметь прямые отношения с ресурсоснабжающими организациями, то управляющая компания освободит большую часть времени для своей конкретной функции по управлению общим имуществом. В том числе можно на нее возложить задачи по контролю за качеством ресурсов, которые подаются в дом.

Второй плюс: и те, и другие освобождаются от долгов собственников жилья. Дело в том, что сегодня большая часть долгов перед ресурсниками – это задолженность собственников. Отвечают за это управляющие организации. Но есть и обратная ситуация, когда недобросовестные руководители удерживают эти деньги у себя. Поэтому самый главный плюс для ресурсоснабжающих организаций – они лишаются посредников при передаче денег.

Есть еще один момент, связанный с содержанием сетей, которые идут от внешней стороны многоквартирного дома до первых отключающих устройств, колодцев и так далее. Сегодня это все повешено на управляющую организацию, а значит – на собственников. Когда будут прямые отношения, тогда ресурсоснабжающая организация никогда не сможет повесить их на конкретного потребителя-собственника. Это - дополнительный стимул для решения проблемы бесхозяйных сетей.

Для потребителей же ничего не изменится, просто счета будут приходить от ресурсоснабжающих организаций, а не от управляющей компании.

Изначально систему оплаты через управляющие компании выдумали сами ресурсоснабжающие организации. Они думали, что бороться с управляющими компаниями, юрлицами, проще, чем с множеством потребителей. А получилось, что все обернулось не в их пользу. Нужно было больше 10 лет, чтобы это увидеть».



×
Телеканал Экспресс
Радио Экспресс