В Пензе участники ипотечного строительства пройдут дополнительную проверку платежеспособности

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов).

Как сообщает Агенство ипотечного кредитования Пензенской области, изменения касаются прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, при одновременном совпадении двух условий: размер выданного кредита свыше 1,5 млн. рублей, а коэффициент соотношения кредита к залогу - более 80%.

Кредиты, выданные до 1 февраля 2008 года на указанных условиях, будут проходить дополнительную расширенную проверку. Эксперты, работающие по стандартам Агентства, при анализе кредитных дел будут дополнительно к процедурам проверки, используемым первичными кредиторами в момент выдачи кредита, изучать следующие документы: подтверждение доходов заемщика, учтенных при анализе его платежеспособности и расчете соотношения размера ежемесячного платежа к доходу (справки 2-НДФЛ, иные документы); документы, подтверждающие занятость и стаж заемщика (трудовая книжка и трудовой договор (при наличии), свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей); полный отчет об оценке предмета ипотеки.

Агентство оставляет за собой право в случае появления сомнений в достоверности представленных документов отказать в выкупе закладной, говорится в сообщении.