Цены на жилье в Пензе нуждаются в коррекции
Губернатор Василий Бочкарев раскрыл меры, которые предпринимаются для предотвращения дальнейшего роста и снижения цены на жилые площади в Пензенской области.
– Строительные компании «захватили» рынок на данный момент, – констатировал глва региона. – Для того, чтобы снизить напряженность и снять ажиотажный спрос на жилье, необходимо вводить новые технологии в строительстве, искать инвесторов.
Также нужно расширять в области базу по производству строительных материалов, что в данный момент успешно делается. Большое внимание уделяется удешевлению стройматериалов. Для этого развиваются новые технологии строительства, увеличивается производство стройматериалов из местного сырья. Это позволит стабилизировать цены на жилье.
В связи с тем, что стоимость жилья по действующему законодательству определяется потребностями рынка жилья и нормативным образом не регулируется, удешевления стоимости жилья можно добиться в основном увеличением объема предлагаемых квартир на первичном рынке. Для повышения предложения в 2008 году планируется сдать в эксплуатацию около 700 тыс. кв. метров жилья (в 2007 году было сдано 552,0 тыс. кв. м). В районных центрах строится в основном индивидуальное жилье, так как свободной земли в границах этих поселений достаточно. Основной проблемой жилищного строительства является строительство жилья в городе Пензе, где в последнее время и строится основная масса многоэтажных домов. Так как рост цен на жилье по области определяется в основном ценами на жилье в областном центре, увеличение ввода жилья в г. Пензе является главной задачей. Рассмотрены вопросы освоения земельных участков, которые выделены, но до настоящего времени не освоены. Проводятся регулярные проверки строительных площадок на предмет организации двухсменной работы строителей, сообщил губернатор.
Эксклюзив
