Установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Соответствующий приказ издан Минэкономразвития РФ N 508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости».

Как пояснил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» Владимир Фомин, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

«Кадастровая стоимость определяется как для объектов недвижимости, присутствующих на открытом рынке, так и для объектов недвижимости, рынок которых ограничен или отсутствует. При определении кадастровой стоимости объектами оценки являются объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки», - сказал Владимир Фомин.

Документом установлены, в частности, общие требования к определению кадастровой стоимости, построению моделей оценки, порядок сбора сведений о значениях ценообразующих факторов и рыночной информации, порядок группировки объектов оценки, порядок расчета кадастровой стоимости объектов оценки.

По результатам определения кадастровой стоимости объектов оценки оформляется отчет. Такой отчет должен быть составлен не позднее семи месяцев с даты заключения договора на проведение кадастровой оценки.
 

Реклама

Иметь собственный домик за границей, тем более в таком месте как Тенерифе, мечтает каждый человек! Теперь недвижимость Тенерифе доступна каждому иностранцу, главное оформить все документы и по соответствующим стандартам.
Мы используем cookies для улучшения работы сайта и обеспечения удобства пользователей. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других данных в соответствии с Политикой использования cookies