Внесены изменения в требования к подготовке межевого плана

Устанавливаются особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, на которых расположены линейные и тому подобные сооружения. Об этом заявил заместитель директора Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Михаил Коросткин в ходе оперативного заседания в понедельник, 16 апреля 2012 года.

Он пояснил, что уточнено определение межевого плана, последовательность комплектования его составных частей, изменены наименования некоторых разделов, а также определены случаи их включения в межевой план.

Так, раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ: по уточнению сведений ГКН о местоположении границы или площади земельного участка, по исправлению ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы либо площади земельного участка, по образованию земельных участков в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков.

При составлении межевого плана в разделе «Сведения о средствах измерений» реквизиты сертификата прибора указываются только при наличии данного сертификата,сообщили ИА «Пенза-Пресс» в пресс-службе  Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ».

Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. При отсутствии этих документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, или карт-планов, представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Необходимо отметить, что документы и их копии, предоставляемые для осуществления кадастровых работ, не включаются в состав приложений, отмечают в пресс-службе.

Михаил Коросткин подчеркнул, что до 1 июля 2012 года для проведения государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с прежними требованиями к подготовке межевого плана.

Пока приказ Минэкономразвития России от 25.01.2012 N 32 не вступил в силу, но его аспекты должны учитываться при проведении работ специалистами.

Приказом Минэкономразвития России от 25.01.2012 N 32 (http://docs.cntd.ru/document/902327034?), зарегистрированным в Министерстве юстиции РФ 3 апреля 2012 года, внесены изменения в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (http://docs.cntd.ru/document/902130948?).