Женщина обратилась в суд, так как получила письмо от генерального директора управляющей компании дома по улице Володарского в Пензе. В сообщении было сказано, что из-за разрушения штукатурного слоя балконной плиты в местах ее сопряжения с внешней стеной дома возможно затопление нижерасположенной квартиры во время выпадения осадков, поэтому она должна произвести ремонт. Однако пензячка была с этим не согласна и обратилась в Ленинский районный суд.
«Балкон находится непосредственно над пешеходной зоной, по которой свободно перемещаются люди, и в случае обрушения аварийной плиты, не исключено причинение вреда неопределенному кругу лиц. Поэтому женщина просила суд обязать МУП произвести ремонт балконной плиты, так как за содержание данного имущества отвечает управляющая компания», — сообщает пресс-служба Пензенского областного суда.
Женщине в иске отказали, придя к выводу, что ремонт балконной плиты возможен только в рамках капитального ремонта дома. Тогда горожанка подала апелляционную жалобу, которую рассмотрел Пензенский областной суд.
«Согласно заключению эксперта, физический износ балкона составляет 60%, эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. Вместе с тем, должен производиться текущий ремонт, к которому отнесены работы по восстановлению или замене отдельных участков и элементов балконов», — добавили в пресс-службе.
Суд апелляционной инстанции обязал управляющую компанию отремонтировать балконную плиту до 6 мая — в течение трех месяцев со дня вступления постановления в силу.
