По словам Магомеда Агамагомедова, пока застройщикам приглянулись три участка. Особый интерес вызвали 10 гектаров в районе ГПЗ. Готовы даже несколько вариантов планировочных решений.
«Мы не просто сформировали участки, предложили их и бросили эту тему. Мы постоянно ведем работу с застройщиками, выслушиваем их предложения и пожелания. Мы даже знаем, почему некоторые участки застройщики не торопятся брать, они хотят перестраховаться. Но сейчас взять участок выгодно: мы понимаем, что земли в городской черте станут еще более привлекательными в ближайшие годы», — сказал вице-мэр.
Основная работа в этом направлении в Пензе уже проведена, но горадминистрация продолжает формировать список земель, которые можно предложить застройщикам в рамках масштабного инвестпроекта.
«Некоторые участки только готовятся к формированию. Например, прежде чем предложить к реализации участок, ограниченный улицами Шмидта — Крупской — Гагарина, надо снести ветхие строения. Еще девять земельных участков находятся в аренде у «Пензастроя», семь из них не освоены, и сейчас ведутся переговоры с Валентином Жравлевым, чтобы расторгнуть договоры аренды. После этого их тоже можно будет предложить застройщикам. Кроме того, администрация рассматривает предложения по увеличению площади уже предложенных участков», — пояснила Наиля Алюшева.
На проработку всех деталей проекта требуется время. Спешить не стоит, уверен Магомед Агамагомедов.
«Если поторопиться и не отработать механизм, то можно, как это случилось в ряде регионов, создать новую проблему обманутых дольщиков. Чтобы этого не допустить, надо определить все обязательства сторон. Они будут прописаны в соглашении между администрацией, правительством и новыми застройщиками», — подчеркнул он.
Проблему обманутых дольщиков намерены решить в Пензе до конца 2020 года. Такую задачу поставил губернатор Иван Белозерцев. Что важно для будущих новоселов — об увеличении стоимости квадратного метра речь не идет.
