По его словам, на конец первого кварта 2019 года насчитывается 157 управляющих организаций и 605 ТСЖ.
«Проводятся постоянные проверочные мероприятия, как выездные, так и документарные. В 2018 году в управление поступило порядка 12 тысяч обращений граждан, по которым проведено около 5300 проверок. Из них 59% - это жалобы на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, примерно 30% - это неправомерное начисление платы за ЖКУ, 11% - иные вопросы», — рассказал он.
Из-за того, что на управляйки за нарушения накладываются существенные штрафы, предписания по результатам проверок выполняются практически на 100%. Однако есть и сложности: в 118 многоквартирных домов Пензы собственники не определили способ управления. Им назначена обслуживающая организация ЖЭМУП № 7, в отношении которой Госжилстройтехинспекция осуществляет функцию надзора, поэтому штрафы там минимальны — в пределах 10000 руб. Такое наказание не мотивирует, отметил Александр Киндаев.
«Кроме этого, есть ряд компаний, которые доставляют неудобства в работе нам и жителям. Это «Перспектива», «Комфорт», «Комфорт-Девелопмент», «Союз», «Пензенская управляющая организация». По первой наложены штрафы в 220 тысяч рублей, также находятся заявления о судебной дисквалификации директора. По второй и третьей уже дисквалифицирован директор, по решению мирового суда. На две последних также наложены крупные штрафы, в настоящее время они корректируют свою позицию по отношению к инспекции, надеемся, что они будут работать на рынке во благо жителей», — сказал он.
Александр Киндаев рассказал, что инспекция неоднократно проверяла управляющие компании «Комфорт», «Комфорт-Девелопмент». По решению суда, юридическое лицо оштрафовали почти на 2 млн руб., должностное лицо — на 1,8 млн руб.
«Однако деньги к ресурсоснабжающей организации так и не поступили, руководитель, который сейчас дисквалифицирован, избегает ответственности. В настоящее время в отношении него правоохранительными органами проводятся мероприятия», — пояснил он.
Председатель правительства Пензенской области Николай Симонов подчеркнул, что впервые за историю региона возбуждено уголовное дело в отношении «Комфорт-Девелопмент».
Напомним, по данным следствия, руководитель данных организаций с февраля 2018 года по январь 2019 года злоупотребил своими полномочиями, он распорядился по своему усмотрению средствами, поступающими от граждан в качестве оплаты коммунальных услуг.
