Большинство застройщиков Пензы наряду с квартирами продают и коммерческие помещения. Какому бизнесу стоит присмотреться к новостройкам повнимательней? Крупнейший застройщик Пензенской области провел опрос среди новоселов, желая выяснить, какие услуги те хотят получать в пределах ЖК «Арбековская застава». Результаты мини-исследования, считают в группе компаний «Территория жизни», будут полезны пензенским предпринимателям.
«Сейчас мы заселяем два новых дома, а это более 400 собственников. Значит, население жилого комплекса «Арбековская застава» вырастет примерно на 800 человек и приблизится к двум тысячам. Прибавьте к этой цифре количество жителей расположенного напротив 6-го микрорайона, а это более 5,5 тысяч человек, и получите число потенциальных покупателей. Микрорайон растет, а вместе с ним — и интерес со стороны предпринимателей. Мы же заинтересованы в том, чтобы в жилом комплексе открывались магазины и учреждения, нужные, прежде всего, нашим новоселам. Поэтому и решили провести анализ предпочтений», — рассказал директор по маркетингу и продвижению ГК «Территория жизни» Микаил Намазов.
.jpg)
Участников опроса попросили выбрать три услуги, которые они хотели бы получать, не выезжая за пределы ЖК «Арбековская застава». Два самых популярных ответа отражают базовые потребности любого человека — это потребности в пище и в воде, а также в безопасности здоровья. Опрашиваемые хотят видеть в микрорайоне супермаркеты и аптеку. Третий по популярности ответ отражает потребность новоселов в снятии наличных и оплате коммунальных услуг. Жильцы ждут открытия офисов банков, почты, а также установки банкоматов.
Согласно маркетинговым замерам, сделанным группой компаний «Территория жизни», потенциальными покупателями квартир в жилом комплексе «Арбековская застава» чаще всего становятся люди в возрасте от 20 до 45 лет. В большинстве своем это молодые семьи, которые либо планируют детей, либо уже воспитывают одного или двоих. Этим объясняется тот факт, что почти половина участников опроса высказались за открытие в микрорайоне клубов раннего развития, кружков и спортивных секций для детей. Чуть менее популярным оказалось желание видеть в шаговой доступности пекарни и кондитерские. 20% голосов были отданы за парикмахерские, салоны красоты и фитнес-клубы.
«Жилой комплекс «Арбековская застава» — это пример комплексного освоения территории. В разрезе этой концепции мы подходим и к реализации коммерческих помещений. Внешне они оформлены в едином стиле. Фасады готовы к размещению рекламных вывесок. У нас есть помещения площадью до 1000 м², в которых могут расположиться крупные супермаркеты и сетевые магазины, а также компактные офисы для малого бизнеса площадью от 30 до 60 м². Кроме того, не стоит забывать, что стоимость недвижимости на этапе строительства заметно ниже той, которая будет установлена на этапе заселения дома. Сейчас коммерческие помещения можно купить по выгодной цене и даже в ипотеку», — рассказала нашему порталу менеджер по реализации коммерческой недвижимости ГК «Территория жизни» Татьяна Вечканова.
Среди тех, кто уже приобрел нежилое помещение в ЖК «Арбековская застава», немало тех, кто рассчитывает на инвестиции от аренды. Желающих расширить географию бизнеса готовы проконсультировать в офисе продаж ГК «Территория жизни» на ул. Генерала Глазунова, д. 7, и по телефону: +7 (8412) 203−000.
