Чтобы поддержать потребительский спрос на жилье, недополученную прибыль банкам возмещают из госбюджета. Правительство пошло на такие беспрецедентные меры, так как строительная отрасль — мощнейший драйвер развития экономики. Однако действия условий по льготной ипотеке закончатся уже этим летом. Кредитные организации постепенно готовятся к этому и меняют условия ипотечного кредитования.
Пензенская область не вошла в список регионов, где предполагается продлить действие льготной ипотеки. Об этом можно судить по интервью главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной газете «Известия», опубликованному 11 марта.
«Если говорить о покупке квартиры в новостройке, покупать нужно, не откладывая «на потом» и не ожидая, что будет дешевле. Во-первых, новостройки растут в стоимости всегда: иногда стремительно быстро, иногда чуть замедлив темп, но рост цен в долгосрочной перспективе – это, к сожалению, проверенный временем факт», - рассказала руководитель офиса продаж ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Ключевое преимущество ГК «Территория жизни» - уникальная возможность приобрести квартиры по низкой ставке с готовой отделкой и техникой. Благодаря широкому выбору жилья в сданных домах клиент может купить квартиру в формате «завози мебель и живи» со сниженной ипотечной ставкой по госпрограмме.
Для тех, кто думает о покупке квартиры в строящихся домах, у «Территории жизни» есть ряд предложений в ЖК «Арбековская застава» и в новом комплексе «Лугометрия». Есть квартиры с классической планировкой, а также smart-планировки с предчистовой или готовой отделкой. Менеджеры подробно расскажут вам и о новом продукте «Все включено!» - это квартиры с отделкой, сантехникой, кухонным гарнитуром и встраиваемой техникой. И все это уже входит в стоимость квадратного метра жилья по низкой процентной ставке.
«Действительно, сейчас еще действуют очень выгодные ставки по ипотечным продуктам, в первую очередь, благодаря субсидированию от государства. Также действуют наши региональные программы с более низкими ставками. Переплата за пользование кредитом будет минимальна, а в ряде случаев квартира к моменту сдачи дома прибавляет в цене больше, чем сумма переплат по ипотеке.
Например, при покупке на этапе строительства однокомнатной квартиры от застройщика ставка по ипотеке будет всего от 3,1%. Все зависит от выбранного банка. При стоимости квартиры 1800000 рублей, первоначальный взнос по ипотеке на 20 лет составит 20% от стоимости жилья. А ежемесячный платеж - около 8000 рублей. Даже покупая квартиру у застройщика в сданном доме, клиент может рассчитывать на ставку от 3,1%.
Для сравнения: при покупке квартиры аналогичной площади на вторичном рынке, ипотечная ставка повышается примерно до 8%. Стоимость квартиры составит уже 2200000 рублей, и при этом же сроке ипотеки (20 лет) и первоначальном взносе 20%, платеж - 14700 рублей. Выгода при оформлении сделки у застройщика очевидна - итого за год клиент экономит около 80000 рублей», - прокомментировала ипотечный брокер Евгения Федяшова.
Покупка квартиры с готовой отделкой - международный тренд, который набирает популярность во всем мире. Все больше людей отказываются от ремонта своими силами и отдают предпочтение жилью данного формата. Это позволяет сэкономить время и деньги. Все затраты на ремонт и покупку техники можно включить в стоимость ипотеки.
Посетив шоурумы в офисах продаж ГК «Территория жизни», можно посмотреть образцы квартир с отделкой. Здесь уже установлены натяжные потолки, межкомнатные двери, сантехника, ламинат и обои под покраску. А в демонстрационных квартирах «Все включено», помимо этого установлен комплект брендовой сантехники и кухонный гарнитур со встраиваемой техникой.
Офисы продаж ЖК «Лугометрия»: г. Пенза, ул. Ульяновская (напротив ТЦ «Мега»). Офис продаж ЖК «Арбековская застава»: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 7. Режим работы - с 9:00 до 21:00, без выходных. Подробности действующих акций и условия приобретения жилья в ипотеку вы можете узнать по телефону +7(8412) 203-000, а также на сайтах арбековскаязастава.рф и лугометрия.рф.
