Истекает срок досудебного оспаривания величины кадастровой стоимости земли

Об этом было заявлено на заседании «круглого стола», который был организован по инициативе уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пензенской области Карима Кузахметова.

«По роду профессиональной деятельности мне часто приходится ездить по районам, где в мой адрес поступают жалобы предпринимателей в отношении увеличения кадастровой стоимости земель населенных пунктов», - обозначил тему дискуссии бизнес-омбудсмен Карим Кузахметов.

Как пояснилазаместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Елена Медянкина, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены по вновь образуемым (образовались в период между оценками) земельным участкам из состава земель населенных пунктов, особо охраняемых территорий и объектов и земель промышленности. Но это - при условии соблюдения срока обращения - 6 месяцев с даты внесения оспариваемых сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

В частности, результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов внесены в ГКН 29 января 2014 года, соответственно, оспаривание результатов в комиссии возможно до 30 июля текущего года. Что касается земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения, то они внесены в ГКН 20 декабря 2013 года. Следовательно, последний срок досудебного оспаривания величины кадастровой стоимости земли - 20 июня 2014 года.

После истечения вышеуказанных сроков кадастровую стоимость земель населенных пунктов можно будет оспорить только в суде.

«Время диктует руководителям необходимость сокращать издержки бизнеса, в том числе - за счет оптимизации налоговых отчислений. Наша задача – рассказать об этом широкому кругу специалистов, а также выработать меры оперативного реагирования на возможные факты ущемления интересов малого и среднего предпринимательства, в том числе аграриев», - заявил Карим Кузахметов.

По данным Росреестра, в Пензенской области ситуация с кадастровой оценкой достаточно благополучна – об этом свидетельствуют единичные случаи обращений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.