В Пензе особняк на ул. Калинина,2 «сбросили» на баланс библиотеки

За несколько месяцев до пожара историческое здание по улице Калинина, 2 в Пензе «сбросили» на баланс сторонней организации. В мэрии утверждают, что с памятником культуры все будет хорошо, хотя за чей счет планируется реконструировать здание, не сообщается.

ИА «Пенза-Пресс» попыталось разобраться в вопросе.

Исторический дом по улице Калинина, 2, в котором днем 26 октября произошел пожар, не будет снесен. Об этом ИА «Пенза-Пресс» заявил глава администрации города Юрий Кривов.

«Все с этим особняком будет хорошо. Это памятник культуры, сносу он не подлежит и ни за какие «красные линии» не выходит. Перед нами стоит задача по развитию исторического центра Пензы, мы будем ее выполнять, и этот дом тоже «отработаем», – прокомментировал мэр появившуюся в Интернете информацию о том, что здание якобы нарушает градостроительные нормы.

Юрий Кривов не стал скрывать: ситуация с домом непростая. Памятник культуры находится в долевой собственности. Большая его часть принадлежит городской казне, оставшаяся часть – частным лицам, которые на контакт с мэрией якобы идти не желают.

«Линейного пути решения проблемы здесь нет», – уверен глава администрации города.

Пока что время – главный враг здания, которое за свою более чем вековую историю видело многое, но не ремонт. Построенный в XIX веке дом сначала был частью усадьбы, которой владел Павел Медиоланский – брат епископа Пензенского и Саранского Григория. В 1901 году, по данным историка Александра Дворжанского, усадьбу купил один из основателей Пензенского народного театра Дмитрий Волков.

В 20-е годы сюда ненадолго перевели один из отделов Лермонтовской библиотеки. Некоторое время в здании размещалась гостиница с нелепым названием «Гигиена». После – это был просто жилой дом, который не расселяли вплоть до 2000-х годов.

Несмотря на то, что в сентябре 1987 года решением пензенского облисполкома объект признали объектом культурного наследия регионального значения, попытки спасти разрушающееся здание власти стали предпринимать только незадолго до 350-летнего юбилея Пензы, в 2013 году.

«Обязанность содержать [дом] в надлежащем состоянии лежит на всех собственниках здания в масштабах, соразмерных их долям […] По результатам проверок мы неоднократно выдавали [мэрии] предписания о том, чтобы законсервировать объект, а потом – разработать необходимую документацию на восстановление, дабы определить сроки проведения реставрационных работ», – рассказывает председатель комитета Пензенской области по охране памятников истории и культуры Сергей Муштаков-Лентовский.

Летом 2013 года здание действительно законсервировали: накрыли зеленой сеткой, оградили забором, вынесли из него весь мусор, забили окна. Все выглядело так, будто здесь действительно собираются вести реставрацию. При этом в мэрии не скрывали, что в казне на это нет денег, и здание включат в прогнозный план приватизации – пусть им занимается частный инвестор.

Впрочем, найти человека, готового вложиться в реконструкцию, городу так и не удалось, хотя памятно предложение певца Сергея Пенкина, который был готов помочь с ремонтом особняка и открыть в нем вокальную студию.

По имеющейся в распоряжении ИА «Пенза-Пресс» информации, ситуация со зданием действительно довольно неоднозначная. Только трудность, как нам кажется, не только в том, что два собственника, один из которых – город, не могут договориться между собой. У жителей создается впечатление, что в городе делается все, чтобы затянуть процесс начала реставрации.

Как сообщил информагентству Сергей Муштаков-Лентовский, когда сотрудники регионального комитета по охране памятников истории и культуры пришли проверить, разработана ли городом проектная документации на реставрацию здания, то оказалось, что памятник передали на баланс другой организации – МБУ «Централизованная библиотечная система г. Пензы».

Решение было принято еще в середине июля, и, на первый взгляд, кажется очень странным. ЦБС объединяет 25 муниципальных библиотек (среди них – библиотека им. В.Г. Белинского на улице Кирова) и, по свидетельству источников ИА «Пенза-Пресс», имеет крайне скудное финансирование. Зачем ему на балансе еще и историческое здание? На этот вопрос начальник управления культуры Пензы Вера Фейгина сказала корреспонденту агентства, что «такое решение приняло управление муниципального имущества». Планируется ли открыть в доме № 2 по улице Калинина филиал библиотеки, собеседница не пояснила.

Другое дело, что смена балансодержателя позволяет отсрочить подготовку документов на реставрацию.

«Сроки, которые мы устанавливали управлению муниципального имущества [для подготовки документов на восстановление дома], с правовой точки зрения уже недействительны. Смена проверяемого лица дает новые сроки для разработки документации», – поясняет Сергей Муштаков-Лентовский.

По словам собеседника, на следующей неделе будет организована проверка МБУ «ЦБС г. Пензы» и начнется решаться вопрос по срокам.

«Скорее всего, документацию они смогут подготовить не раньше следующей весны. У учреждения будет больше полугода, чтобы изыскать на это средства и, возможно, летом приступить к [реставрационным] работам», – добавил Сергей Муштаков-Лентовский.

В руководстве «Централизованной библиотечной системы г. Пензы» совсем не рады, что на балансе учреждения вдруг появился объект культурного наследия. Директор «ЦБС г. Пензы» Галина Асеева отмечает, что денег на содержание объекта выделено не было.

«В минувшую пятницу [30 октября] мы написали письмо в управление муниципального имущества, в котором просим снять объект с баланса нашего учреждения. До этого мы писали им о том, чтобы нам хотя бы выделили средства на его охрану. Денег не дали, а охранять его у нас нет возможности», – говорит Галина Асеева.

Собеседница не скрывает, что последней каплей терпения стал пожар в здании, который произошел 26 октября. Многие сразу же стали подозревать, что его устроили местные бродяги, облюбовавшие здание. Но жители соседних многоэтажек верят в это с трудом.

«Живу в соседней новостройке четыре года (когда построили первый подъезд). Все время в здании на Калинина, 2 жили бомжи и питались из мусорки нашего дома. За это время они себя ни разу не подожгли», – написала одна из местных жительниц в «Фейсбуке».

Некоторые пользователи Интернета выдвигают версию о «подсечно-огневом градостроительстве». Однако, как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по региону, в качестве основной (пока предварительной) причины возгорания рассматривается «неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц».

Ущерб, причиненный зданию, в настоящее время устанавливают эксперты. Вероятно, здание потребует еще больших средств на реконструкцию, но для начала все-таки стоит решить, кто за него отвечает.