Отметим, что охранное обязательство является одним из ключевых документов государственной охраны каждого объекта культурного наследия, в котором четко прописываются обязательные требования по сохранению, использованию и содержанию объекта культурного наследия, обеспечению доступа к нему граждан.

Согласно документу, собственник исторического здания обязан в течение трех лет разработать научно-проектную документацию на проведение работ по его реставрации и приспособлению к современному использованию, семь лет дается на проведение всех необходимых ремонтных работ.

Макаровская усадьба была построена во второй половине XIX века. Изначально она относилась к селу Нарышкино, которое в 1985 году вошло в состав Беково.

В 1901-1903 годах имение принадлежало богатому хлеботорговцу Григорию Сергеевичу Макарову, с именем которого сегодня и ассоциируется объект наследия. Некоторое время здесь располагалось кумысное заведение Устиновых.

После 1917 года здесь находились туберкулезный санаторий, затем волисполком [волостной исполнительный комитет. – прим. ред.] (1924-1927 годы), в годы Великой Отечественной войны – госпиталь, далее до 2006 года – больница. Сейчас дом пустует.