Согласно проекту документа, под защитой будет находиться ряд архитектурных и конструктивных характеристик двухэтажного здания с цокольным этажом, в том числе исторические (XIX в.) габариты деревянных наружных оконных проемов, слуховых окон чердака, карниз с накладным орнаментом и декоративное оформление фасадов здания.

Ранее объект культурного наследия приобрел частный инвестор, приватизировав его на льготных условиях из муниципального имущества через проведение открытого конкурса. Условием такой покупки является выполнение комплексных работ по сохранению памятника, для чего и необходимо утверждение предмета охраны ОКН.

Здание на ул. Куйбышева,19 представляет собой многоквартирный жилой дом XIX века, он является объектом культурного наследия регионального значения, согласно решению Пензенского областного совета народных депутатов от 28 сентября 1987 года. Общая площадь – 525,26 квадратных метра.

Первый и второй этажи выполнены из оцилиндрованного бревна хвойных пород древесины, а цокольный — кирпичный и оштукатуренный. Крыша — сложной конфигурации, расположение окон на фасадах — центрально-осевое. Декоративные элементы внешней отделки состоят из накладного орнамента венчающих карнизных поясов, оконных резных деревянных наличников, резных досок.