Здание было передано инвестору в 2022 году, мы подробно рассказывали об этом в рамках спецпроекта «Наше архитектурное наследие». Однако процесс реставрации «забуксовал», и в эту зиму объект вошел в расконсервированном виде, что ускоряет процесс разрушения и подвергает опасности его дальнейшее существование.

О том, почему инвестор бездействует и что с этим планируется делать, нам рассказал Александр Понякин.

«После приобретения собственник начал активно работать по подготовке проектной документации, оформил ее по всем нормам и необходимым методическим рекомендациям: без изменений внешнего облика, только замена окон, крыши, очистка фасадов и благоустройство территории. Но потом, когда дело дошло до непосредственной работы, процесс остановился. Реставрационные работы не ведутся, по нашему требованию владелец поставил забор, чтобы хотя бы ограничить доступ к зданию.

Мы проверили охранные документы и выяснили, что все сроки принятия мер для реставрации истекли. Прекращение работ собственник объясняет экономическими причинами. Конечно, здесь налицо нарушение закона, мы будем обращаться в правоохранительные органы. Вероятность того, что будет возбуждено уголовное дело, существует», – поделился министр.

Он также отметил: без экспертизы оценить, какой вред будет причинен расконсервированному объекту, сложно.

«Но я хочу подчеркнуть, что сложившаяся ситуация находится на особом контроле. В данном случае мы констатируем отсутствие диалога и простое игнорирование требований закона. Мы как контролирующий орган готовы рассмотреть представленный владельцем новый план в соответствии с более подходящей ему экономической моделью. Для этого ему следует направить в министерство новый план, подкрепить просьбу документами и письмами. Этого не происходит.

Мы намерены добиться привлечения собственника к законной ответственности, идут проверочные мероприятия. В законе указано, что экономическая составляющая вопроса второстепенна. Если владелец не может позволить себе содержать и реставрировать объект, он должен найти другого хозяина, который будет в состоянии это делать. Если он желает оставаться правообладателем ОКН, то обязан следовать охранным документам», – сообщил Александр Понякин.

Напомним, история усадьбы на Тамбовской берет начало в 1864 году: тогда, согласно «Окладной книге налога, следующего в государственный доход с недвижимых имуществ обывателей 1-й части г. Пензы», она представляла собой «деревянный флигель на каменном фундаменте с надворными прислугами» и принадлежала коллежскому советнику Дьяконову. Ее расположение описывали так: «1-й Архангельской части города через Верхне-Покровскую улицу по тому же порядку Вшивой горки, идя к Тамбовской заставе».

Но уже спустя десять лет усадьба имела другого собственника, судя по «Ведомости по оценке недвижимого имущества жителей 1-й части г. Пензы» от 1874 года. В этот период она вместе с постройками принадлежала жене титулярного советника Марье Соколовой и стоила 400 рублей. Последующие хозяева – коллежский регистратор Николай Ефимович Соколов, подполковник Николай Михайлович Веледницкий.

Дом из красного кирпича, который сохранился до наших дней, возвели в 1910 году. В это время в усадьбе располагался интернат первой женской гимназии. После того, как установилась советская власть, объект муниципализировали, и в нем разместили квартиры. В 1944 году здесь открылся объединенный городской военный комиссариат.

В 1971 году дом капитально отремонтировали, и по решению Пензенского горисполкома его отдали под заселение 12 квартир. Но уже спустя год здание передали на баланс Пензенской городской больницы №5, в 1983-м – на баланс областной больницы им. Н.Н. Бурденко.

С 2011 года здание не эксплуатируется, однако продолжилась смена правообладателей: как удалось выяснить журналистам информагентства, в 2013 году дом закрепили на праве оперативного управления за министерством общественных связей и массовых коммуникаций Пензенской области, в начале 2018-го право хозяйственного ведения перешло к ГУП ПО «ОГЭК».