Экспертиза завершилась в начале июня, проект получил положительное заключение.

Он предусматривает гидроизоляцию и утепление фундамента, устройство дренажной системы территории для отвода грунтовых вод, замену отмостки, конструкции и отделки входной площадки, покрытия декоративного козырька входной группы, устройство водосточной системы входной группы, очистку ограждения, навеса входной группы, лестницы от коррозии с последующей покраской, устройство вентилируемых утепленных фасадов, замену обшивки фасадов из тесовых досок, оконных наличников на аналогичные из термодревесины, замену дверей, полов, кровли, замену асфальтобетонного покрытия проезда и тротуарной плитки, озеленение территории, воссоздание утраченной расстекловки парковых фонарей.

Усадьба на ул. Куйбышева была построена в начале XIX века. В 1848 году ее купил титулярный советник доктор А. И. Циммерман. Здесь с 1855 по 1859 годы жил Илья Ульянов, отец Владимира Ленина. В здании на Куйбышева, 20 прошло первое заседание координационного совета Пензенского дворянского собрания. В 1990 году здесь открылся «Дом книголюба». Сейчас в здании находятся кафе и несколько офисов.