Согласно проекту приказа, ключевыми элементами, подлежащими охране, являются градостроительные характеристики, включая роль площади в планировочной структуре города, объемно-пространственную композицию с ее высотными и силуэтными доминантами, а также историческую планировку с соотношением застроенных и открытых пространств.

В границы охраняемой территории включены такие значимые объекты, как Спасский кафедральный собор, бюст Карла Маркса и революционный некрополь с памятником Борцам революции. Каждый из этих элементов имеет индивидуально утвержденный предмет охраны, закрепленный соответствующими приказами региональных органов по охране памятников истории и культуры.

Этот комплекс представляет собой уникальный исторический ансамбль, отражающий разные эпохи жизни города.