Строительный рынок сегодня: тревога за будущее
Снижение объемов строительства и растущие риски
Первые шесть месяцев 2025 года ознаменовались снижением объемов строительства жилья в России. Та же тенденция присуща и Пензенской области — по данным Росстата, за указанный период в регионе сдано 348 653 кв. м жилья. Это 72,3% от данных аналогичного периода прошлого года.
Ситуация на рынке жилья усугубляется перебоями с поставками материалов, ростом логистических расходов, дефицитом рабочей силы и влиянием высокой ключевой ставки на финансовые модели проектов. В ответ Минстрой РФ предпринимает меры, включая цифровизацию контроля, ускорение выдачи градостроительной документации и поддержку социально значимых проектов. Однако, как отмечают специалисты Единого ресурса застройщиков, в реестр проблемных домов в России внесено уже более ста объектов, связанных с банкротством застройщиков или задержками сроков сдачи.
Покупатели жилья тоже чувствуют витающую в воздухе атмосферу нестабильности: пензенцы делятся между собой и в социальных сетях фотографиями строительных объектов, с тревогой подсчитывают количество замеченных рабочих и ищут изменения. И в такой ситуации одним из важнейших факторов при выборе застройщика становится прозрачность процесса возведения дома.
«Рисан»: надежность и открытость в условиях неопределенности
На фоне тревожных слухов о заморозке строительных проектов в Пензе девелопер «Рисан» продолжает последовательно реализовывать свои жилые комплексы, делая ставку на открытость и регулярную отчетность перед дольщиками. В условиях, когда доверие к застройщикам подвергается серьезным испытаниям, такая тактика становится не просто корпоративной политикой, а необходимым инструментом работы с клиентами.
Ежемесячные отчеты о ходе строительства — давно устоявшаяся практика компании. Для каждого проекта созданы отдельные Telegram-каналы, где публикуются детальные текстовые описания выполненных работ, фотографии с площадок и точные данные о процентной готовности объектов. Этот подход позволяет покупателям квартир на первичном рынке в режиме реального времени наблюдать за прогрессом строительства, минимизируя тревогу и неопределенность, характерные для подобных сделок.
Компания завершила возведение трех жилых комплексов и ведет активное строительство на шести других площадках. Среди них — жилой комплекс «Соседи» на Минской, квартал «Модернист» в историческом центре Пензы и Scala City на улице Карпинского. В Арбеково продолжается строительство квартала Lake Town и квартала Upgrade Family. Отдельного упоминания заслуживает проект «Кантри» на Тепличном, где завершен первый и ведется второй этап строительства.
Подобная детализированная отчетность, подкрепленная визуальными доказательствами строительного прогресса, становится важным конкурентным преимуществом «Рисан» в условиях, когда дольщики по всей стране вновь сталкиваются с неопределенностью и переносом сроков. Компания демонстрирует, что даже в сложных рыночных условиях возможно вести бизнес прозрачно, сохраняя доверие клиентов и выполняя взятые обязательства.
И это не просто создание видимости стабильного положения застройщика. Такой подход позволяет «Рисан» не только укреплять репутацию надежного партнера, но и формировать новый стандарт работы на рынке недвижимости, где прозрачность и ответственность становятся ключевыми критериями выбора застройщика.
Неудивительно, что строительная группа «Рисан» уже в седьмой раз подряд получает золотой знак общественного контроля «Надежный застройщик России», который свидетельствует об отсутствии замечаний от профильных ведомств.
Комментируя ситуацию, генеральный директор «Рисан» Сергей Лисовол отметил, что компания продолжит следовать своей традиции вводить дома в эксплуатацию в срок или даже с опережением – все необходимое для этого есть.
«У нас расписан план строительства на ближайшие пять лет, и мы будем продолжать радовать жителей новыми проектами», — сказал он.
Реклама. Заказчик — ООО «Специализированный застройщик «Парус». ИНН 5836654615. Erid: 2SDnjdn5nk6
.jpg)
