Среди выявленных дефектов – разрушение фундамента, промерзание углов в комнатах и изменение геометрии окон. Женщина обратилась в суд с иском к продавцу. Она потребовала взыскать убытки. Изначально она заявляла о трех миллионах рублей, но в ходе разбирательства сумма снизилась до 377 тыс. 768 рублей. Также истица потребовала компенсацию морального вреда в размере 50 тыс. рублей, штраф за отказ добровольно устранить недочеты в размере 50% присужденной суммы, а также расходы на госпошлину.

В обоснование своих требований женщина сослалась на закон о защите прав потребителей. По ее мнению, ответчик строит жилые дома на продажу или по договорам подряда, то есть ведет предпринимательскую деятельность. Мужчина возражал: предпринимательством он не занимается. По его словам, изначально приобрел в Бессоновке четыре земельных участка под жилье для себя и близких родственников. Работы вел и своими силами, и с привлечением наемной бригады. Однако родня в итоге отказалась переезжать, и дома пришлось продавать. При этом доказать, что недвижимость использовалась исключительно для личных нужд, продавец не смог.

Суд изучил материалы дела и установил, что спорный дом начали строить уже после заключения договора, то есть он предназначался непосредственно заказчице. Наличие производственных недостатков подтвердила экспертиза.

С учетом всех обстоятельств суд пришел к выводу, что продавец извлекал прибыль, а значит, закон о защите прав потребителей в этом случае применим. Исковые требования удовлетворены.