ЖК «Соседи» в Ближнем Арбеково: новый дом в родном районе

12.10.26

Для тысяч пензенцев Ближнее Арбеково — место, где прошло детство, живут родители и старые друзья. Здесь строительная группа «Рисан» построила ЖК «Соседи». Район давно обжит: школы, сады, поликлиники, транспорт — все под рукой.

Район менять не хотелось — хотелось больше пространства, комфорта. Так в «Соседях» появились первые жители, для которых переезд стал не сменой места, а расширением жизни в знакомых стенах. Семья Екатерины — одна из таких историй. Они жили в соседнем доме, дети ходили в ту же школу, маршрут до садика остался прежним. Изменилась только квартира — и вместе с ней уклад жизни.

«Мы уже очень давно живем в Ближнем Арбеково и даже не думали о переезде. Нам нравится этот район: рядом школа, садик, детская поликлиника, доступная транспортная развязка. Со временем мы стали понимать, что хотим расширения квартиры, начали смотреть варианты и обратили внимание на ЖК «Соседи». Получается, мы как будто увеличили квартиру, но при этом не изменили привычные маршруты», — рассказала жительница.

Одним из весомых преимуществ жилого комплекса для семьи стал красивый, удобный и уютный двор: здесь нет машин, закрытая территория, выделены зоны для разного вида отдыха.

«Наверное, это одна из тех вещей, ценность которых особенно понимаешь, когда у тебя есть дети. Можно спокойно выпустить их гулять и не стоять все время у окна с мыслью, где они сейчас и что делают.

Ну и, конечно же, мы влюбились в саму квартиру. Мы взяли большую квартиру с тремя спальнями. У каждого ребенка теперь есть своя комната. Есть большая гардеробная — казалось бы, мелочь, но, когда в семье четыре человека, быстро понимаешь, что отдельное место для вещей — это очень удобно. Есть большая кухня-гостиная, в ней хочется собираться всей семьей. Сейчас у нас идет ремонт, думаем, что и где будет стоять, выбираем отделочные материалы. Но скоро ремонт закончится, и мы переедем в нашу новую квартиру», — отметила Екатерина.

Эта история в жилом комплексе — уже одна из многих. Кто-то переехал из соседнего дома, чтобы увеличить метраж: детям нужны были отдельные комнаты, а район менять не хотели. Другие присматривались к новостройкам в иных частях города, но в итоге остались в Арбеково — из-за школы и сложившегося круга общения. Многие делают ремонт, знакомятся, обсуждают будущее соседство.

А сейчас, когда погода еще радует теплом, и снег пока не выпал, двор и территория особенно хорошо просматриваются — идеальное время для знакомства с будущим домом. На консультации с менеджером можно посмотреть, как расположены площадки, сколько света попадает в окна, как устроены входные группы.

Сам жилой комплекс заметно выделяется на фоне окружающей застройки. Лаконичные оттенки фасада, закрытая территория и двор только для жителей. На территории и внутри дома — безбарьерная среда: минимум дверей на пути к лифту, никаких ступеней от машины до квартиры, независимо от того, в паркинге она или на улице. Холлы выполнены по индивидуальным дизайн-проектам: мягкая мебель, зона буккроссинга, колясочные и велосипедные с продуманной системой хранения.

Закрытый двор расположен на крыше подземного паркинга. Территория хорошо продумана: игровые зоны для малышей и подростков вынесены в разные части двора. У малышей — песочницы и качели, у подростков — площадка для воркаута и столы для настольного тенниса. Есть зона для тихого отдыха с качелями и шезлонгами.

Между «Соседями» и домом напротив высажена аллея голубых елей — со временем она станет естественной изгородью. Безопасность обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение без слепых зон, стационарный пост охраны и «виртуальный консьерж», готовый помочь через терминал связи. Через специальное приложение можно проконтролировать происходящее во дворе и на парковке.

Сейчас в продаже — квартиры в сданном доме площадью от 36,4 до 82,7 кв. м. Есть однокомнатные, двухкомнатные и просторные трехкомнатные с тремя спальнями. Варианты представлены в разных секциях и на разных этажах. Цена — от 93 000 рублей за квадратный метр. Жилье подходит под льготные программы ипотеки и альтернативные условия приобретения.